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珠海今年人口增幅全国第一!这些人可直接入户!

时间:2020-11-25     人气:569     来源:珠海热点     作者:
概述:2018年常住人口增加12.57万,增幅7.12%,2019年增加13.26万,增幅7%,连续两年增幅位居全省第一。事实上,不单是在广东,这个增幅在全国都是第一。......

  珠海欢迎您!


  2017年取消积分入户,2018年发布珠三角最优的人才新政“英才计划”,今年7月3日又以“高中以上学历”的超低底线,发布史上最宽松的《关于进一步放宽珠海人才引进及入户条件的通知》(征求意见稿)。


  珠海在抢人的道路上连祭“杀招”,成绩亮眼。


  2018年常住人口增加12.57万,增幅7.12%,2019年增加13.26万,增幅7%,连续两年增幅位居全省第一。


  事实上,不单是在广东,这个增幅在全国都是第一。


  至于将结束的2020年——没有悬念,没有意外,珠海还是全国第一。


  去年稳居全国第一


  去年全国主要城市常住人口的增加数量已有统计,排名前三位的分别是杭州、深圳和广州,各自增加了55.4万、41.22万和40.15万。珠海以13.26万位居第12位。



  以增幅来计算,珠海妥妥地以7%位居第一位。


  原因很简单,人口基数小,是整份表单25座城市中人口最少的一个,2018年时还不足200万。


  表单上人口少于500万的城市还有两个,分别是331万人口的中山和429万人口的厦门,都比珠海多。中山人口只增加了7万,厦门虽然增加了18万,但基数超过珠海两倍多,增幅也就打了折扣。



  最 新 消 息


  珠海人才引进及入户条件将进一步放宽


  这些人均可直接落户!


  请转告身边有需要的朋友!


  1、放宽条件:学历条件放宽,年龄条件放宽并统一;


  2、取消限制:技能型人才取消更多限制条件;


  3、新增企业人才:支持重点企业一线优秀员工引进入户,动态编制重点企业名录,贡献较大的高新技术企业可纳入名录;


  4、放款条件:“先落户后就业”类毕业三年内改五年内。


  人才引进方面


  据了解,现行政策规定引进的人才须在珠海“签订劳动合同、办理就业登记备案和参加社会保险”。


  《通知》对人才引进的对象范围放宽为:珠海用人单位引进的人才且在珠海缴纳社会保险费或工资薪金个人所得税。


  在学历条件方面,人才引进现行政策规定为全日制大专(高职)以上学历。


  《通知》放宽为:具有国家教育部承认的大专(高职)以上学历、人社部承认的技工院校高级工班及以上毕业生均予以纳入人才引进。


  此外,还放宽了年龄条件,取消部分技能型人才的限制条件。


  入户方面


  据了解,珠海重点企业用工量大,一线优秀员工入户需求旺盛,但目前珠海非人才类(普通人员)的“两个五年”基本条件入户条件门槛较高,至少要连续工作和参保满五年。


  《通知》提出,在我市重点企业工作满2年以上(金湾区、斗门区、高栏港区满1年以上),确属本企业发展急需的一线管理和技术骨干,可按程序申请办理入户手续。


  2018年出台实施的“珠海英才计划”规定:毕业三年内全日制本科以上学历人员,可先落户后就业。


  《通知》将“先落户后就业”条件统一放宽为“毕业五年内”。


  据了解,2017年以来,


  珠海连续出台实施


  人才优先引进入户政策,


  较好地满足了企业发展和人才需求。


  2017年至2020年9月,


  珠海共引进各类人才13.8万名,


  近两年人才净流入率、常住人口增长率


  均位居全省第一!


  进一步放宽人才引进及入户条件,


  将为珠海吸引、留住更多人才,


  充分激发这座青春之城、活力之都的


  无限魅力!


  细数珠海户口18大利好:


  1、珠海户口养老有保险,即可连续计算工龄享受珠海的养老保险。


  2、珠海户口最多可以买三套住宅,买房子按揭比例更优惠。


  3、 珠海户口考驾照、买车无需办理居住证。


  4、珠海户口就读珠海公立学校,孩子能享受12年义务教育政策,可以省下一大笔钱。


  5、珠海户口可以享受免费的婚检、孕检服务。


  6、珠海户口找工作范围更广,某些单位和职位优先考虑本地户口。


  7、珠海户口直接快速办理身份证,出入港澳方便快捷。


  8、珠海户口免费参加各类职业技能培训。



  9 、珠海环境优美,一年四季如春,有无与伦比的归属感。


  10、珠海户口有涉及财务、保密的工作上的优势,免找人做珠户担保。


  11、珠海户口随迁不受限制,可入户多代人。


  12、珠海户口医疗住院报销90%,门诊报销70%,还可以享受大病救助。


  13、珠海户口高考加分或降分录取,并降低学费(澳门大学对珠海考生放宽分数线。横琴户籍考生最高加20分)。


  14、珠海户口可以申请廉租房。


  15、珠海户口失业可领取连续最长2年失业金。


  16、珠海户口符合条件的可以申请法律援助。


  17、珠海户口直接在珠海办理结婚证,不需要回家办理。


  18、珠海户口可以享受创业补贴。

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  • 没有触碰“三道红线”融资新规的中海,在拿地上显然更有底气,独自吞下了珠海一宗百亿地块。


    11月25日,位于珠海十字门片区的20201/珠横国土储2020-06地块正式进入竞价环节,这宗自10月26日挂牌起就上了珠海楼市“热搜”的地块不出意料地迎来了众多争抢者。据不完全统计,包括华发、保利、绿城、金茂、越秀、平安、金地、旭辉、中海等在内的房企都参与了争夺。


    挂牌文件显示,该地块起始价高达84.06亿元,自诞生之初就已经是全市NO.1。地块体量巨大,将分9块地块开发,总出让宗地面积为19.22万平方米,计容建筑面积45万平方米,土地规划用途为商务公寓(住宅)、二类居住、幼托、二级邻里中心及城市道路用地,其中商务公寓(住宅)≤230021平方米,二类居住≤157539平方米,商业≥51262平方米。


    激烈争抢中,央企中海成为最后大赢家,以104.76亿元总价、23280元/平方米楼面价将这宗明星地块收入囊中,溢价率24.63%,创下珠海土拍历史新高,成为珠海新总价地王,并将上一任地王(总价58.62亿元)远远甩在身后。


    对于珠海拿地王一事,中海11月25日向时代财经表示,没有可对外回应的。


    而在合富研究院市场分析师曾勉看来,尽管已经登顶总价第一,但104.76亿元的成交价是比预期中要低的。“预期中地块应该是可以达到126亿元的最高限价,最终没达到应该是与地块总价过高有关系,开发商要动用这么大笔资金也有点难度。”


    曾勉对地块的乐观预判很大程度取决于地块优越的地理位置。根据珠海2017年公布的《横琴新区与保税区、洪湾、湾仔区域一体化发展规划》,包括十字门中央商务区在内的区域将被打造称珠海新城市中心,而20201/珠横国土储2020-06地块坐落其中。


    据时代财经了解,20201/珠横国土储2020-06地块位于十字门中央商务区湾仔片区金碧路东侧、南湾大道南侧、会展四路西侧、情侣南路北侧,这是十字门片区的核心位置,北临南湾大道、城轨十字门站,东临珠海会展中心,正对澳门以及横琴金融岛,背山面海,地理位置可以说十分优越。


    目前,十字门片区在售项目也不多。珠海搜狐焦点网站显示,时代保利中环广场在售均价约2.6万元/平,华发琴澳新城四季广场均价3.3万元/平方米,华发国际海岸均价3.35万元/平方米。


    相较之下,中海2.328万元/平方米的拿地楼面价略高。但曾勉指出,横琴新区现在供应的住宅用地已经越来越少了,地块具备一定稀缺性,加上中海的产品能力,地块未来的溢价空间是存在的。


    曾勉续指,地块未来售价预期可以达到4-5万元/平方米。据时代财经了解,目前位于横琴新区,与该地块隔岸相望的中冶盛世国际广场均价达到4.3万元/平方米。


    珠海红馆机构项目总监孙建华也向时代财经表示,珠海已经很久没有出让这么大体量的地块了,这块地比较稀缺。另外,虽然地块周边的楼盘价格是3万+,但从整个片区来看,也有不少售价突破4万的项目,该地块还是有利可图。


    尽管未正式实施,但自8月份“三道红线”融资新规被曝光以来,那些踩线的房企为了尽快脱离险区,要么减少拿地、要么卖项目降负债,而中海能一口气拿出百亿买地,很大程度是因为自己在安全区。


    截至2020年6月底,中海的资产负债率59.77%,扣除预售账款后的净负债率57.8%,净负债比率32.7%,流动比率为2.3倍。而“三道红线”分别为剔除预收款后的资产负债率大于70%、净负债率大于100%、现金短债比小于1倍。


    显然,中海离踩线还很远。在8月举行的中期业绩会上,中海董事会主席颜建国就自信表示:“中海经营稳字当头,未触碰一条红线。”


    另一方面,中海的拿地余额亦较为充裕。据时代财经了解,自颜建国2017年上任以来,中海拿地速度明显加快,2017、2018年拿地金额均超过900亿元,2019年增加至1170亿元,2020年增加至1400亿元。


    为加大拿地,今年3月份中海一度对外发布了一个寻地计划,诚邀各界合作伙伴就股权收购、资产转让、国企混改、城市更新、联合开发等业务范畴进行全面合作,但最终拿下的地块并不算多。截至8月21日,中海共吸纳36宗土地,完成全年1400亿元拿地目标的56%。


    值得一提的是,在中海前八月的新增土地中,大湾区明显处于弱势,仅占比7%,此次拿下建面45万平的珠海地王,算是补短。


    珠海市场也一直是中海深耕的城市,自2007年首次进入至今已经有13年,累计打造12个项目。在大湾区内,珠海也是中海重点布局的城市,2019年年报显示,中海在珠海(含江门、中山)的总土地储备为115.7万平方米,仅次于广州、深圳(含东莞)。

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  • 全国多地迎来大雪


    当亲人朋友铺天盖地晒雪景图的时候


    珠海人却只能晒雪糕



    看着北方大雪纷飞


    我还穿着短袖


    莫名有种全国人民都瞒着珠海人过冬的感觉



    别急!


    冷空气正在路上狂奔


    最快明天(26日)夜间抵达珠海


    周末至下周初还将受冷空气补充影响


    珠海气温明天起逐步下降


    最低气温将跌至16℃


    甚至更低……



    气象部门提醒:


    这股冷空气强度大些


    到了周末有望真的“入秋”了


    市民的体感不再是“早晚清凉”而已,


    而是“一整天都很凉”。


    而且冷空气一来几乎就能把水汽吹走。


    干燥的北风,


    将令珠海空气相对湿度最低仅有40%。


    敏感人群不仅要注意保湿,


    市民更要注意用火安全。



    这!次!真!要!降!温!了!


    小伙伴们周末记得换上厚一点的被子哦!


    秋衣穿起


    小心被冷着!


    互相提醒吧~

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