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2020珠海国际设计周-设计之旅正式启动

时间:2020-11-06     人气:590     来源:中国日报网     作者:
概述:10月30日,第三届珠海国际设计周·设计之旅启动仪式在珠澳设计中心发布厅举行。作为本届设计周最先启动的主活动单元之一,设计之旅以“设计美好生活”为主题......

  10月30日,第三届珠海国际设计周·设计之旅启动仪式在珠澳设计中心发布厅举行。作为本届设计周最先启动的主活动单元之一,设计之旅以“设计美好生活”为主题,联合珠澳两地艺术、设计、科技、文化相关领域机构、组织与个人,在珠澳两地设置八大主题线路和主题活动,深度挖掘珠澳双城独具特色的人文历史和生活方式,以设计引领创新、让设计赋能城市发展,推动湾区创意设计产业进一步融合发展。


珠海国际设计周:湾区最大国际盛事之一


  珠海国际设计周由珠海市人民政府指导,珠海华发集团联合北京歌华文化发展集团有限公司、香港设计总会、澳门设计中心共同主办,是珠海规模最大、覆盖门类最广的国际专业设计活动,旨在建立一个集交流、推广、展示、教育为一体的国际平台,打造一批品牌项目活动,从而带动珠海设计产业发展,提升城市的国际影响力。目前,作为京粤港澳四地共同主办的高规格国际级盛事,珠海国际设计周已经发展成为粤港澳大湾区最具影响力的设计盛会之一。


  第三届珠海国际设计周将于12月3日-6日,在珠海国际会展中心举办。本届珠海国际设计周以“美好城市与大健康”为主题,设置学术展览、设计对话、设计大奖、设计交流、设计之旅、设计博览会六大模块,内容上将呈现更多湾区元素,力求以“设计+科技”助力美好城市建设与未来大健康生活,向国内外全面展现粤港澳大湾区设计产业蓬勃发展的新姿和独特魅力,打造助力湾区设计的赋能平台。


设计之旅:设计赋能美好生活


  设计之旅作为本届设计周最先启动的主活动单元之一,是最为亲民、强调互动体验的设计周项目,作为城市设计、文化类活动与体验平台,将深度挖掘城市生活美学,面向社会与公众参与。它既是珠海国际设计周的子IP,也是具有多种生长可能性的城市文艺内容运营IP。


  目前,加入设计之旅的合作机构已有近50家。在前两届的基础上,2020设计之旅将以“设计美好生活”为主题,从11月份这一年中最为舒服的秋末时节开始,联合珠澳两地开展为期2个月的活动。今年的设计之旅首次采用了“城市策展人”模式,由设计周组委会与各路线策展人及合作策展方共同策划,通过8大主题线路+1个主题活动,深度挖掘地区独具特色的人文历史与生活方式。


八大主题线路,开启珠澳“新玩法”


  发布会现场,各主题线路策展人与代表分别对线路亮点进行推介,从城市生活美学角度阐述线路的策划思路、文化内涵和亮点活动,与现场观众分享交流了一场场精彩的思想盛宴。


  本届设计之旅八大路线与站点覆盖珠澳双城,这是一场为期2个月的美学巡游,以探访“美”的名义,展示珠澳双城设计力量。无论从传统工艺、民国文化的提纯翻新,再到中西融合、高新科技、时尚艺术的融汇贯通,参与者均可用“串门”的方式,重新开发不同的珠澳“新玩法”,享受这一场“色香味俱全”的设计宴席。


  与前两届设计周不同的是,本届设计之旅版图将跨至澳门,以澳门艺术博物馆等文化机构为主要站点,关注中西交融下独特的艺术与设计生态。


  随着八大主题线路活动陆续开展,珠澳设计生活节将于12月份设计周同期举行,活动将与澳门设计中心合作,内容涵盖珠澳文创品牌、迷你展、快闪店、音乐演出、美食、游戏、互动体验;入驻商家包含澳门文创机构、艺术家及大湾区优秀文创手作人,以展销结合的方式在现场营造珠澳共创的欢乐派对,展示对澳合作新成果。


“线上+线下”互动结合,营造全城热门话题


  本届设计之旅,将针对亲子/家庭、年轻文艺人群两大目标人群,设置“线上+线下”结合的互动玩法机制,以线下互动活动与具有表现力的视觉呈现,结合线上互动玩法,形成全城热门话题,邀请所有人共同体验珠澳城市美学生活。

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  • 第四季度的珠海楼市在土地市场一片火热中拉开帷幕,相比之下,住宅市场方面则显得有些“低调”。尤其是关于库存量,5.11万套房源“未出库”,有片区住宅去化周期高达2年多!


    库存量top3片区!斗门、金湾、南湾均超9千套


    自下半年以来,珠海楼市成交量逐渐回暖,10月全市量价齐升,态势喜人。然而,一边是销售回暖,另一边供应亦在不断加码。据珠海世联研究10月楼市报告数据得知,10月珠海住宅供应面积为39.1万㎡,环比上涨11.39%,同比上升96.2%。



    与此同时 ,截止于10月31日,珠海狭义库存在5.11万套左右,虽然环比有所下降4.53%,但整体去化周期仍需17.51个月,近1年半。


    各区域库存中,斗门库存量最高,15479套,去化周期约19.07个月。其次为金湾9607套,去化周期约19.07个月,而主城区现在售库集中在南湾9168套,去化周期约16.03个月。



    珠海的住宅存量去化周期相比个别城市其实并不算高,尤其是自2018年下半年起,珠海住宅存量去化周期不断缩短,到2020年则由于疫情影响导致销量萎缩,因此库存量有所上扬。


    销售压力大?高栏港住宅库存去化周期达2年多!


    南湾显示库存量高主要是由于部分项目网签滞后,而从2020年10月珠海各区域住宅库存及去化周期情况表可见,高栏港目前库存6472套,而去化周期是珠海各区域的top1,需要25个月,即2年多。



    (2020年10月珠海各区域住宅库存及去化周期情况表)


    众所周知,高栏港片区集中了很多实力雄厚的制造业企业,三一海洋重工、中海油深水海洋工程装备、中海福陆、烽火科技等,2020年签约的有金发科技、德国欧宝迪、美国斯德恩等七个项目,此外格力电器高栏产业园项目亦在建设中。


    高栏港作为目前珠海唯一一个房价单价万元出头的区域,是名副其实的低洼片区,然而,一只手五个手指也有长短,何况是楼盘项目众多、板块色彩明显的高栏港。



    在高栏港,发展已久的平沙镇生活气息浓厚,是本地居民换房置业的首选。而配套逐步落地,规划比较新的平沙新城则满足了在港区工作的蓝领。反观南水,因为存在个别带有污染的化工企业,尽管并不怎么适合居住,但因为众多企业落地,亦带起了相应的居住需求,吸引了不少品牌房企落子布局。


    高栏港优势不再?购房者买房不只关注价格


    然而,随着珠海房价涨幅变化,市区、西区的价格边界线开始模糊,西区航空新城、湖心路口等片区2、3字头项目增多,价格逼近3字头的主城区,导致了主城区迎来了一波置业回流潮。据珠海预(销)售专网查询得知,截止目前香洲区(不含横琴)的住宅网签量7642套,已超过7160套的斗门。



    从西区置业“头牌”斗门被拉下宝座可见,在珠海主城区、西区价格差距拉近的同时,购房者买房不再只关注价格,转移到配套、交通等因素上。那么,一直以价格作为优势,但从市区开车前往需耗时一个小时多的高栏港,时间成本令购房者萌生退意。


    目前库存6472套,去化周期需要25个月的高栏港,拥有大量的土地储备,未来现代化工业以及园区进入成本比较低,仍然是房企拿地的低洼片区。据悉,近日,高栏港又有宅地出让,南水挂牌出让一宗面积为81905.9㎡的宅地,起拍价为5.95亿元。


    高栏港之所以没办法拥有航空新城的涨幅底气,地理位置是一个原因,别一个原因就是该片区的房价是由刚需来支撑的,也就注定了房价涨幅是有限的。再者,在这个片区配套设备没跟上,楼市则发展太快,供应和需求不对等是导致该片区库存高压的原因。

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  • 珠海市,广东省下辖地级市,别名百岛之市、浪漫之城。珠海属亚热带季风气候,著名景点有长隆海洋王国、珠海渔女雕像、情侣路、海泉湾、珠海大剧院等。今天小编就带大家看看广东珠海的一些重点中学吧!广东这四所重点中学,地点位于珠海市,教学设备先进!


    一,珠海斗门一中


    珠海斗门一中创建于1959年12月21日,1978年被确定为斗门县重点中学,正式定名为斗门县第一中学。珠海斗门一中的教学设备先进,教学设施齐全,学校环境宜人,占地面积广阔,据相关资料显示,珠海斗门一中占地面积38.2万平方米,建筑面积7.2万平方米,校内设有办公楼、教学楼、实验楼、艺术楼、心理辅导中心、图书馆、报告厅、体育馆、游泳池、田径场、教师宿舍等教学设施。



    二,珠海市实验中学


    珠海市实验中学创办于2000年7月,是一所市直属公立高级中学。珠海市实验中学的教学设备先进,教学设施齐全,学校环境宜人,占地面积广阔,据相关资料显示,珠海市实验中学占地面积18.9万平方米,建筑面积7.5万平方米,办学规模不断扩大。



    三,珠海九洲中学


    珠海九洲中学成立于2014年,原名珠海实验中学。坐落于珠海市香洲区石花东路60号,是一所公立初级中学。珠海九洲中学的教学设备先进,教学设施齐全,学校环境宜人,占地面积广阔,据相关资料显示,珠海九洲中学占地面积4万多平方米,建筑总面积2.4万平方米,校内设有篮球场、足球场、游泳池、乒乓球台等教学设施。



    四,珠海市第一中学


    珠海市第一中学创办于1960年,1981年正式更名为珠海市第一中学。珠海市第一中学的教学设备先进,教学设施齐全,学校环境宜人,占地面积广阔,据相关资料显示,珠海市第一中学占地面积为161432平方米,建筑面积为72497.94平方米,学校坚持“美的教育”核心办学理念,注重“师生为本,规范高效,追求卓越,和谐发展”,坚持“乐学、求真、从善、创美”的校训。


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